Eladó családi ház Dunavarsány

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Unja a nagyváros zaját, a szmogot, az állandó autóforgalmat, a dugókat?
Szeretne egy élhetőbb helyet, ahol a nagymama együtt tud játszani a kisunokákkal a szabad levegőn, és mégis közel van a fővároshoz?

Dunavarsány egyik csendes utcájában eladó egy újépítésű, 201 nm-es családi ház.
A környék nyugodt és rendezett jó szomszédokkal.

A ház kiváló anyagokból épült, Porotherm 38-as Klima Profi téglából, mely 10 cm Rockwool Frontrock Super kőzetgyapot hőszigetelést kapott, a tetőn Bramac Tectura Themoprotector cserép van, háromrétegű hőszigetelt, kívül antracit színű műanyag Kömmerling típusú nyílászárókkal, acél bejárati ajtóval. Leier kémény van a nappaliban a kandallóhoz.
A ház a képeken látható készültségi állapotú, festés és burkolás, szaniterek felszerelése és kisebb kőművesmunkák (bejárati lépcső kialakítása) vannak hátra. A szobák és a gardróbszoba a földszinten le lett már burkolva, a nappalira elegendő burkolóanyag és a klímák, valamint a villanybojler is rendelkezésre áll, A villany és vízvezeték szerelés kész, a szerelvényezés még nem történt meg. kisebb átalakításokra még van lehetőség.
Amennyiben a műszaki terveknek megfelelően beépítésre kerül a 9 kW napelemrendszer a ház fűtése, melegvíz és áramellátása nulla forintos rezsivel megoldható.
A szaldó elszámolás igénybevételéhez szükséges bejelentés 2022. októberében megtörtént.
Riasztó csövezése, vezetékezése kész, csak a szerelvényeket kell rákötni.

A ház elrendezése:

Földszint:
- nappali
- két hálószoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba
- mosdó és háztartási helyiség
- gardróbszoba
- tárolóhelyiség
- előszoba.

Tetőtér:
- három szoba
- fürdőszoba

A tetőtérben lehetőség van további szobák kialakítására is.

A víz, villany, és a csatorna bevezetve az ingatlanba, a gáz telken belül van.

Pár perce sétára található bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt.
Közlekedés szempontjából ideális helyen található a ház, hiszen Budapest autóval 20 perc alatt elérhető, buszmegálló egy perc távolságra (Délegyháza - Budapest vonal).
Budapest vonattal 20-25 perc alatt elérhető, a vasútállomás 10 percnyi, kényelmes séta.

Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető, használt lakásra vonatkozó CSOK igénybevehető!

Tökéletes válaztás kisgyermekes családoknak, összeköltözőknek, gyakorlatilag mindenkinek, aki egy főváros közeli, kerttel-terasszal rendelkező házat szeretne a családjának.

Referencia szám: U0045300